Houtbouw groeit snel, maar de opgave wordt steeds complexer door strengere regelgeving, hogere duurzaamheidsambities, maakbaarheid, planning en kosten. "Om die reden beginnen wij niet bij het product, maar bij de opgave", melden Tobias Borst en Rik Notkamp van Emergo.

De bouwsector industrialiseert in hoog tempo. Waar kozijnen vroeger als los product op de bouwplaats werden gemonteerd, vormen ze steeds vaker een integraal onderdeel van prefab bouwconcepten. De Jong Rutten werkt inmiddels met verschillende montagemethoden, van traditioneel tot geïntegreerd binnen houtskeletbouw en betoncasco's. Bovendien introduceert zij met GevelFit een geïntegreerd kozijn- en stelkozijnconcept.

De Nederlandse woningbouw vraagt om tempo. Tegelijkertijd worden projecten steeds complexer. Binnenstedelijke locaties, een groeiend aantal betrokken partijen en hoge kwaliteitseisen vragen om een bouwproces waarin voorbereiding minstens zo belangrijk is als uitvoering. Het project Het Zijdekwartier Zuid in Arnhem laat zien hoe prefab beton, gecombineerd met een intensieve samenwerking tussen opdrachtgever, adviseurs en uitvoerende partijen, leidt tot een bouwproces waarin planning, kwaliteit en efficiëntie elkaar versterken.

In het Amstelveense Keizer Karelpark bouwt Tervoort Egmond aan appartementencomplex Lentelinde, ontworpen door Hoogeveen Architecten. Een oude kerk blijft behouden en wordt een kinderdagverblijf. Voor de gevel is er gekozen voor Rockzero W(ood) van Rockwool Prefab Building Systems: slanker, brandveiliger en met meer bruikbaar woonoppervlak.

Wie als bouwbedrijf sneller, voorspelbaarder en met minder faalkosten wil bouwen, vindt op vakbeurs PREFAB de keten bij elkaar. Van bouwcomponenten en slimme materialen tot modulaire concepten en digitale productiesturing: de beurs laat zien welke keuzes vandaag nodig zijn om projecten morgen schaalbaar en beheersbaar te realiseren.

Door een afbouwer eerder te betrekken, kan de bouwsector naar een hoger niveau worden getild, stelt Kwakman Groep-directeur Jaap Buijs. "Als de afbouwer vroegtijdig risico's elimineert en de planning en bouwdetails optimaliseert, krijg je een veel beter bouwproces."

Woningfabrikant Homes Factory ging ten onder aan het Amsterdamse project Brasa Village, blijkt uit onderzoek van Cobouw. Minister Hugo de Jonge was vier jaar geleden nog in de wolken van de modulaire woningen uit Breda. Door een overmaat aan zelfvertrouwen vergaloppeerde het bedrijf zich aan een hoog, getrapt woongebouw.

De Brabantse bouwer Byldis is voor de tweede keer in drie jaar tijd kopje onder gegaan. De curator en de ceo hopen nog voor de bouwvak een doorstart te bewerkstelligen voor het bedrijf uit Veldhoven.

Het lijkt goed nieuws. De minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Elanor Boekholt-O'Sullivan, laat de Tweede Kamer weten dat industrialisatie van de woningbouw wordt versneld om de ambitie van 100.000 woningen per jaar te halen. Maar achter dat optimisme schuilt een ongemakkelijke waarheid: we onderschatten namelijk structureel hoe kwetsbaar de industriële bouwketen op dit moment is.

Bouwbedrijven en projectontwikkelaars streven naar woning- en hotelprojecten van een steeds hoger kwaliteitsniveau met een kortere oplevertijd. Met eerst zijn prefab-afbouwpakket en nu de kunststof Stack-Up Pallet belooft de integrale afbouwer Kwakman dat te leveren. "We laten aannemers telkens wat slimmer, beter, schoner en sneller bouwen."